Nouvelle-Aquitaine

Où ouvrir un commerce
à Bordeaux en 2026 ?

Bordeaux a doublé sa population de cadres en 10 ans grâce au TGV. Les Bassins à Flot et Bacalan sont les nouveaux hotspots — encore accessibles côté loyer.

260 000
Habitants
2200 €
Revenu médian /mois
8 500
Commerces actifs
5 300
hab/km²

Les 3 secteurs porteurs à Bordeaux

01

Gastronomie & vins

Secteur dominant dans l'écosystème local — forte demande, mais concurrence à cartographier avant de s'implanter.

02

Tourisme

Secteur dominant dans l'écosystème local — forte demande, mais concurrence à cartographier avant de s'implanter.

03

Numérique

Secteur dominant dans l'écosystème local — forte demande, mais concurrence à cartographier avant de s'implanter.

Zones blanches détectées à Bordeaux

Ces micro-zones concentrent une demande solvable mais peu d'offre. Idéal pour une première implantation ou un test franchise.

Opportunité #1
Café brunch (Bacalan)

Détails complets (rue, CA estimé, coût setup, pitch) dans le rapport Zonely.

Opportunité #2
Salle escalade (Bassins à Flot)

Détails complets (rue, CA estimé, coût setup, pitch) dans le rapport Zonely.

Opportunité #3
Concept store (Chartrons)

Détails complets (rue, CA estimé, coût setup, pitch) dans le rapport Zonely.

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Comment Zonely analyse Bordeaux

Cartographie IA

Croisement INSEE (260 000 habitants) + SIRENE (8 500 commerces) + flux piéton temps réel.

Scoring d'opportunité

Chaque rue de Bordeaux scorée /10 selon densité, concurrence, pouvoir d'achat (2200 € médian) et flux.

Rapport actionnable

Adresses précises, CA mensuel estimé, coût de setup, argumentaire commercial. Prêt à présenter à un banquier.

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